PABAHAY
Mahalagang matutunan ang tungkol sa mga batas sa pangungupahan sa Canada at iba pang mga karapatan at responsibilidad bago magrenta o bumili ng lugar. Dapat mong iwasan ang pagkuha, at pagbabayad ng pera nang maaga para sa, anumang ari-arian bago ang iyong pagdating sa Vancouver. Magbadyet ng pera para pambayad sa pansamantalang pamamalagi sa hotel sa mga unang araw mo rito habang naghahanap ka ng mas permanenteng matutuluyan. Sa ganitong paraan maaari mong personal na tingnan ang iba't ibang mga kaluwagan, gumawa ng mga paghahambing ng gastos at makipagkita sa mga inaasahang panginoong maylupa o nagbebenta ng bahay.
Para sa impormasyon sa pabahay upang matulungan kang gumawa ng mga desisyon at makahanap ng ligtas, abot-kayang tahanan para sa iyong pamilya, bisitahin ang: Canadian Mortgage Housing Corporation: www.cmhc-schl.gc.ca
PAG-UPA
Ang isang madaling paraan upang makahanap ng mga bahay o apartment na paupahan ay tumingin sa classified advertising section ng iyong lokal na pahayagan. Maaari ka ring maglakad sa paligid ng lugar kung saan mo gustong tumira at tingnan kung mayroong anumang For Rent sign na naka-post sa mga apartment at bahay. Maaaring mayroon ding mga Internet site na naglilista ng mga bahay o apartment na inuupahan sa iyong komunidad.
Dapat kang tumingin sa ilang mga bahay o apartment upang makita ang lahat ng iyong mga pagpipilian bago sumang-ayon na umupa ng isang lugar. Ang ilang mga lugar ay maaaring rentahan nang buwan-buwan, ngunit kadalasan ay kailangan mong pumirma sa isang kasunduan sa pag-upa (o pag-upa) sa loob ng isang taon. Tiyaking naiintindihan mo nang eksakto ang lahat ng iyong mga obligasyon at kung ano ang kasama sa iyong upa bago ka pumirma ng isang lease. Kung hindi ka sigurado sa anumang bagay, magtanong at tiyaking naiintindihan mo at nasisiyahan ka sa mga sagot na makukuha mo bago ka pumirma ng anumang lease. Mahalagang hindi ka pumirma ng pangmatagalang pag-upa kung plano mong lumipat muli sa lalong madaling panahon.
Maaari ka ring hilingin na magbayad ng deposito sa seguridad upang rentahan ang napili mong ari-arian. Ang isang deposito ng seguridad ay isang halaga ng pera na itinatago ng may-ari kung sakaling masira mo ang paupahang ari-arian. Karaniwan itong katumbas ng isang buwang upa. Kung hindi ka nagdulot ng anumang malaking pinsala sa paupahang ari-arian habang nakatira ka doon, ang deposito ay dapat ibalik sa iyo kapag umalis ka.
PAGBIBILI
Ang pinakamadaling paraan para makabili ng bahay sa Canada ay makipag-ugnayan sa isang ahente ng real estate. Makakahanap ka ng lokal na ahente sa phone book o magtanong sa mga tao sa iyong komunidad na magrekomenda ng isa sa iyo. Maaari mong malaman kung aling mga bahay ang ibinebenta sa lugar kung saan mo gustong tumira sa pamamagitan ng pagtingin sa classified na seksyon ng lokal na pahayagan at sa pamamagitan ng paglalakad sa kapitbahayan at paghahanap ng For Sale signs sa harap ng mga bahay. Mayroon ding maraming mga site sa Internet na nag-aanunsyo ng mga bahay para sa pagbebenta.
Tandaan na ang mga bahay ay maaaring magastos, dahil maraming mga nakatagong gastos. May mga minsanang gastos tulad ng bayad sa ahente ng real estate, bayad sa abogado o notaryo, at iba pang mga gastos na nauugnay sa pagbili ng bahay. Pagkatapos ay may mga umuulit na bayarin tulad ng taunang buwis sa ari-arian, seguro sa bahay, mga bayarin sa pagpaparehistro, mga gastos sa pagpapanatili at pagkukumpuni, at mga gastos sa utility (init, tubig, mga serbisyo ng alkantarilya atbp.).
Maaaring kwalipikado kang tumanggap ng tulong pinansyal para sa pagbili ng bahay. Makakatulong sa iyo ang mga programa sa seguro sa mortgage na bumili ng bahay kung mayroon kang mas mababa sa 20 porsiyento na paunang bayad na kinakailangan ng karamihan sa mga bangko. Ang ganitong uri ng loan insurance ay nagpoprotekta sa mga nagpapahiram at tumutulong sa mga tao na bumili ng bahay na may kasing liit na limang porsyentong paunang bayad. Para sa higit pang impormasyon tungkol sa mortgage loan insurance, bisitahin ang website ng Canada Mortgage and Housing Corporation.