top of page

Select language

cann_logo.png

Select language

NHÀ Ở

Điều quan trọng là phải tìm hiểu về luật thuê nhà của Canada và các quyền và trách nhiệm khác trước khi thuê hoặc mua một nơi. Bạn nên tránh mua và trả tiền trước cho bất kỳ bất động sản nào trước khi đến Vancouver. Hãy dành một khoản tiền để trả cho việc lưu trú tạm thời tại khách sạn trong vài ngày đầu tiên ở đây trong khi bạn tìm kiếm một nơi ở lâu dài hơn. Bằng cách này, bạn có thể đích thân xem nhiều chỗ ở khác nhau, so sánh chi phí và gặp gỡ những chủ nhà tiềm năng hoặc người bán nhà.

Để biết thông tin về nhà ở giúp bạn đưa ra quyết định và tìm một ngôi nhà an toàn, giá cả phải chăng cho gia đình mình, hãy truy cập: Canadian Mortgage Housing Corporation: www.cmhc-schl.gc.ca

Duplex with Solar Panels
Modern Houses
Apartments in Front of Blue Sky
House
For Lease Sign

CHO THUÊ

Một cách dễ dàng để tìm nhà hoặc căn hộ cho thuê là xem mục quảng cáo rao vặt trên báo địa phương. Bạn cũng có thể đi bộ quanh khu vực bạn muốn sống và xem có biển báo Cho thuê nào được dán trên các căn hộ và nhà không. Cũng có thể có các trang web Internet liệt kê nhà hoặc căn hộ cho thuê trong cộng đồng của bạn.


Bạn nên xem một số ngôi nhà hoặc căn hộ để xem tất cả các lựa chọn của mình trước khi đồng ý thuê một nơi. Một số nơi có thể được thuê theo tháng, nhưng bạn thường sẽ cần phải ký hợp đồng thuê (hoặc hợp đồng cho thuê) trong một năm. Đảm bảo rằng bạn hiểu chính xác tất cả các nghĩa vụ của mình và những gì được bao gồm trong tiền thuê trước khi ký hợp đồng cho thuê. Nếu bạn không chắc chắn về bất kỳ điều gì, hãy đặt câu hỏi và đảm bảo rằng bạn hiểu và hài lòng với câu trả lời bạn nhận được trước khi ký bất kỳ hợp đồng cho thuê nào. Điều quan trọng là bạn không ký hợp đồng cho thuê dài hạn nếu bạn có kế hoạch chuyển đi sớm.


Bạn cũng có thể được yêu cầu trả tiền đặt cọc để thuê bất động sản mà bạn đã chọn. Tiền đặt cọc là số tiền mà chủ nhà giữ lại trong trường hợp bạn làm hỏng tài sản cho thuê. Thông thường, số tiền này bằng một tháng tiền thuê nhà. Nếu bạn không gây ra bất kỳ thiệt hại đáng kể nào cho tài sản cho thuê trong thời gian bạn sống ở đó, thì tiền đặt cọc phải được trả lại cho bạn khi bạn rời đi.

House For Sale Sign

MUA HÀNG

Cách dễ nhất để mua nhà ở Canada là liên hệ với một đại lý bất động sản. Bạn có thể tìm một đại lý địa phương trong danh bạ điện thoại hoặc nhờ mọi người trong cộng đồng giới thiệu cho bạn. Bạn có thể tìm hiểu xem những ngôi nhà nào đang được rao bán trong khu vực bạn muốn sống bằng cách xem mục rao vặt của báo địa phương và đi bộ quanh khu phố và tìm biển báo rao bán trước cửa nhà. Ngoài ra còn có nhiều trang web Internet quảng cáo nhà để bán.

 

Hãy nhớ rằng nhà có thể đắt đỏ vì có nhiều chi phí ẩn. Có những chi phí một lần như phí đại lý bất động sản, phí luật sư hoặc công chứng viên và các chi phí khác liên quan đến việc mua nhà. Sau đó là các khoản phí định kỳ như thuế tài sản hàng năm, bảo hiểm nhà ở, phí đăng ký, chi phí bảo trì và sửa chữa và chi phí tiện ích (nhiệt, nước, dịch vụ cống rãnh, v.v.).

 

Bạn có thể đủ điều kiện để nhận được hỗ trợ tài chính khi mua nhà. Các chương trình bảo hiểm thế chấp có thể giúp bạn mua nhà nếu bạn có khoản thanh toán trả trước ít hơn 20 phần trăm theo yêu cầu của hầu hết các ngân hàng. Loại bảo hiểm cho vay này bảo vệ người cho vay và giúp mọi người mua nhà với khoản thanh toán trả trước ít nhất là năm phần trăm. Để biết thêm thông tin về bảo hiểm cho vay thế chấp, hãy truy cập trang web của Canada Mortgage and Housing Corporation.

bottom of page