መንበሪ ኣባይቲ
ቅድሚ ቦታ ምክራይ ወይ ምግዛእካ ብዛዕባ ሕግታት ክራይ ካናዳን ካልእ መሰላትን ሓላፍነታትን ምፍላጥ ኣገዳሲ እዩ። ቅድሚ ናብ ቫንኮቨር ምምጻእካ ዝኾነ ንብረት ካብ ምጥራይን ኣቐዲምካ ገንዘብ ካብ ምኽፋልን ክትቁጠብ ይግባእ። ኣብዚ ኣብተን ቀዳሞት ሒደት መዓልታትካ ንጊዚያዊ ጻንሖት ሆቴል ክትከፍል ገለ ገንዘብ ባጀት ግበር፡ ዝያዳ ቀዋሚ ቦታ ክትሓድር እናደለኻ። በዚ መንገዲ እዚ ብውልቂ ዝተፈላለዩ መንበሪ ኣባይቲ ክትዕዘብ ትኽእል፣ ወጻኢታት ከተነጻጽርን ምስ ክኾኑ ዝኽእሉ ኣካረይቲ ወይ ሸየጥቲ ገዛ ክትራኸብን ትኽእል።
ውሳነታት ክትገብሩን ንስድራቤትኩም ውሑስን ብተመጣጣኒ ዋጋን ገዛ ንምርካብን ዝሕግዘኩም ሓበሬታ ኣባይቲ ንምርካብ፡ ኣብዚ ተወከሱ፡ ካናዳዊ ሞርጌጅ ሃውሲንግ ኮርፖሬሽን፡ www.cmhc-schl.gc.ca
ክራይ ገዛ
ንኽራይ ገዛውቲ ወይ ኣፓርታማታት ንምርካብ ቀሊል መገዲ ኣብቲ ኣብ ከባቢኻ እትርከብ ጋዜጣ ኣብ ዝርከብ ክፍሊ መወዓውዒ ምጥማት እዩ። ኣብቲ ክትነብረሉ እትደሊ ከባቢ ክትዘውርን ኣብ ኣፓርታማታትን ገዛውትን ዝተለጠፈ For Rent ዝብል ምልክታት እንተሃልዩ እውን ክትዕዘብ ትኽእል ኢኻ። ኣብ ማሕበረሰብካ ንዝካረ ገዛውቲ ወይ ኣፓርታማታት ዝዝርዝሩ ናይ ኢንተርነት መርበባት እውን ክህልዉ ይኽእሉ እዮም።
ቅድሚ ቦታ ክትካረ ምፍቃድካ ኩሉ ኣማራጺታትካ ንምርኣይ ብርክት ዝበሉ ገዛውቲ ወይ ኣፓርታማታት ክትጥምት ይግባእ። ገለ ቦታታት ካብ ወርሒ ናብ ወርሒ ክካረዩ ይኽእሉ እዮም፣ መብዛሕትኡ ግዜ ግን ንሓደ ዓመት ናይ ክራይ ውዕል (ወይ ሊዝ) ክትፍርም ከድልየካ እዩ። ቅድሚ ውዕል ክራይ ምፍራምካ ኩሉ ግዴታታትካን ኣብ ክራይ ገዛኻ እንታይ ከም ዝኣቱን ብልክዕ ከም ዝተረዳእካ ኣረጋግጽ። ብዛዕባ ዝኾነ ነገር ርግጸኛታት እንተዘይኮይንኩም ሕቶታት ሕተቱ እሞ ቅድሚ ዝኾነ ይኹን ውዕል ክራይ ምፍራምኩም ብዝረኸብኩምዎ መልሲ ከምዝተረዳእኩምን ከምዝዓገብኩምን ኣረጋግጹ። ኣብ ቀረባ እዋን ዳግማይ ክትግዕዝ እንተሓሲብካ ናይ ነዊሕ ግዜ ውዕል ክራይ ዘይምፍራም ኣገዳሲ እዩ።
ነቲ ዝመረጽካዮ ንብረት ንምክራይ ውሕስነት ክትከፍል እውን ክትሕተት ትኽእል ኢኻ። ውሕስነት ገንዘብ ማለት እቲ ኣካራዪ ነቲ ዝተኻረዮ ንብረት ንኸይትጎድእ ዝሕዞ መጠን ገንዘብ እዩ። መብዛሕትኡ ግዜ ማዕረ ናይ ሓደ ወርሒ ክራይ ገዛ እዩ። ኣብኡ እናነበርካ ኣብቲ ዝተኻረየ ንብረት ዝኾነ ርኡይ ጉድኣት እንተዘይፈጢርካ፡ እቲ ተቐማጢ ገንዘብ ምስ ወጻእካ ክምለሰልካ ኣለዎ።
ምዕዳግ
ኣብ ካናዳ ገዛ ንምግዛእ እቲ ዝቐለለ መንገዲ ምስ ወኪል ንብረት ምርካብ እዩ። ኣብ መዝገብ ቴሌፎን ናይ ከባቢኻ ወኪል ክትረክብ ትኽእል ወይ ድማ ኣብ ማሕበረሰብካ ዘለዉ ሰባት ሓደ ክመኽሩኻ ክትሓትት ትኽእል ኢኻ። ኣብቲ ክትነብረሉ እትደሊ ከባቢ ኣየኖት ገዛውቲ ንመሸጣ ከምዘለዉ ክትፈልጥ ትኽእል ኣብቲ ምስጢራዊ ክፍሊ ናይቲ ከባቢ ጋዜጣ ብምርኣይን ኣብቲ ከባቢ ብምኻድን ኣብ ቅድሚ ገዛውቲ ንመሸጣ ዝብል ምልክታት ብምድላይን። ንመሸጣ ገዛውቲ ዘወዓውዑ ብዙሓት ናይ ኢንተርነት መርበባት እውን ኣለዉ።
.
ብዙሕ ሕቡእ ወጻኢታት ስለዘሎ፡ ገዛውቲ ክቡራት ክኾኑ ከም ዝኽእሉ ኣብ ግምት ኣእቱ። ናይ ሓደ ግዜ ወጻኢታት ከም ክፍሊት ወኪል ንብረት፡ ክፍሊት ጠበቓ ወይ ኖታሪ፡ ከምኡ’ውን ካልእ ምስ ምግዛእ ገዛ ዝተኣሳሰር ወጻኢታት ኣሎ። ቀጺሉ ተደጋጋሚ ክፍሊታት ከም ዓመታዊ ግብሪ ንብረት፡ መድሕን ገዛ፡ ክፍሊት ምዝገባ፡ ወጻኢታት ጽገናን ጽገናን፡ ከምኡ’ውን ወጻኢታት ዩቲሊቲ (ዋዒ፡ ማይ፡ ኣገልግሎት ረሳሕ ፈሳሲ ወዘተ) ኣለዉ።
.
ገዛ ንምግዛእ ገንዘባዊ ሓገዝ ክትረክብ ብቑዕ ክትከውን ትኽእል ኢኻ። መደባት መድሕን ሞርጌጅ ካብቲ መብዛሕትአን ባንክታት ዝጠልብኦ 20 ሚእታዊት ቅድመ ክፍሊት ትሕቲ እንተሃልዩካ ገዛ ክትገዝእ ክሕግዘካ ይኽእል። እዚ ዓይነት ናይ ልቓሕ መድሕን ንኣለቃሕቲ ዝከላኸልን ሰባት ብውሑድ ሓሙሽተ ሚእታዊት ቅድመ ክፍሊት ገዛ ንኽገዝኡ ዝሕግዝን እዩ። ብዛዕባ መድሕን ልቓሕ ሞርጌጅ ዝያዳ ሓበሬታ ንምርካብ፡ ኣብ መርበብ ሓበሬታ ኮርፖሬሽን ሞርጌጅን ኣባይትን ካናዳ ተወከሱ።