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ALOJAMIENTO

Es importante conocer las leyes de alquiler canadienses y otros derechos y responsabilidades antes de alquilar o comprar una vivienda. Debe abstenerse de adquirir y pagar dinero por adelantado por cualquier propiedad antes de su llegada a Vancouver. Reserve algo de dinero para pagar una estadía temporal en un hotel durante sus primeros días aquí mientras busca un lugar más permanente para quedarse. De esta manera, puede ver personalmente varios alojamientos, hacer comparaciones de costos y reunirse con posibles propietarios o vendedores de viviendas.

Para obtener información sobre viviendas que lo ayude a tomar decisiones y encontrar un hogar seguro y asequible para su familia, visite: Canadian Mortgage Housing Corporation: www.cmhc-schl.gc.ca

Duplex with Solar Panels
Modern Houses
Apartments in Front of Blue Sky
House
For Lease Sign

ALQUILER

Una manera fácil de encontrar casas o apartamentos en alquiler es buscar en la sección de anuncios clasificados de su periódico local. También puede caminar por el área donde le gustaría vivir y ver si hay algún cartel de "Se alquila" en los apartamentos y casas. También puede haber sitios de Internet que publiquen anuncios de casas o apartamentos en alquiler en su comunidad.

Debe mirar varias casas o apartamentos para ver todas sus opciones antes de aceptar alquilar un lugar. Algunos lugares se pueden alquilar mes a mes, pero a menudo necesitará firmar un contrato de alquiler (o arrendamiento) por un año. Asegúrese de comprender exactamente todas sus obligaciones y lo que está incluido en su alquiler antes de firmar un contrato de arrendamiento. Si no está seguro de algo, haga preguntas y asegúrese de comprender y estar satisfecho con las respuestas que obtenga antes de firmar cualquier contrato de arrendamiento. Es importante que no firme un contrato de arrendamiento a largo plazo si planea mudarse nuevamente pronto.

También se le puede solicitar que pague un depósito de seguridad para alquilar la propiedad que ha elegido. Un depósito de seguridad es una cantidad de dinero que el propietario se queda en caso de que usted cause daños a la propiedad alquilada. Normalmente equivale a un mes de alquiler. Si no causa ningún daño significativo a la propiedad alquilada mientras vive allí, el depósito debe serle devuelto cuando se vaya.

House For Sale Sign

COMPRAR

La forma más fácil de comprar una casa en Canadá es ponerse en contacto con un agente inmobiliario. Puede encontrar un agente local en la guía telefónica o pedirle a la gente de su comunidad que le recomiende uno. Puede averiguar qué casas están a la venta en la zona donde desea vivir buscando en la sección de clasificados del periódico local y caminando por el vecindario y buscando carteles de "En venta" en frente de las casas. También hay muchos sitios de Internet que anuncian casas en venta.

Tenga en cuenta que las casas pueden ser caras, ya que hay muchos costos ocultos. Hay costos únicos como los honorarios del agente inmobiliario, los honorarios del abogado o notario y otros costos asociados con la compra de una casa. Luego están los costos recurrentes como el impuesto anual a la propiedad, el seguro de la casa, las tarifas de registro, los costos de mantenimiento y reparación y los costos de los servicios públicos (calefacción, agua, servicios de alcantarillado, etc.).

Es posible que reúna los requisitos para recibir ayuda financiera para comprar una casa. Los programas de seguro hipotecario pueden ayudarle a comprar una casa si tiene menos del 20 por ciento de pago inicial requerido por la mayoría de los bancos. Este tipo de seguro de préstamo protege a los prestamistas y ayuda a las personas a comprar una casa con tan solo un pago inicial del cinco por ciento. Para obtener más información sobre el seguro de préstamo hipotecario, visite el sitio web de la Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá.

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